Effektenkredit
Ein Effektenkredit dient zum Kauf von Wertpapieren. Die sich im Depot befindlichen oder zu erwerbenden Wertpapiere dienen als Sicherheit.Effektiver Jahreszins
In die Berechnung des effektiven Jahreszinses gehen neben dem Nominalzinssatz zum Beispiel auch die Bearbeitungsgebühren, Auszahlungskurs und der Tilgungssatz ein. Nicht berücksichtigt werden zum Beispiel Bereitstellungszinsen. Die Angabe des effektiven Jahreszinses ist gesetzlich vorgeschrieben um den Kreditnehmer vor versteckten Kosten zu schützen.Effektivzinssatz
siehe Effektiver JahreszinsEigenheimzulage
Durch die Eigenheimzulage wurde Wohneigentum für Familien gefördert. Die Eigenheimzulage wurde zum 1. Januar 2006 gestrichen. Bis Ende 2005 zugesagte Fördermittel werden allerdings auch weiterhin wie geplant ausgezahlt.Eigenkapital
Mit Eigenkapital wird im Falle einer Immobilienfinanzierung das vom Bauherren selber eingebrachte Kapital bezeichnet. Dies können zum Beispiel Bankguthaben, Immobilienbesitz, Bausparguthaben oder andere Barmittel sein.Eigentümergrundschuld
Eine Eigentümergrundschuld ist eine Grundschuld, die in das Grundbuch auf den Name des Grundstückeigentümers eingetragen. Dies wird dadurch möglich, das eine Grundschuld nicht unbedingt auf einer persönlichen Forderung beruhen muss.Durch die Eintragung einer Eingetümergrundschuld ist es beispielsweise möglich, sich eine höhere Rangstelle für später aufgenommene Kredite zu sichern. Bestehen allerdings zugunsten Dritter gleichrangige oder nachrange Grundpfandrechte, können diese einen gesetztlichen Löschungsanspruch (§ 1179a BGB) geltend machen. In disem Fall muss der Eingetümer seine Eingentümergrundschuld löschen. Es ist allerdings auch möglich, diesen Löschungsanspruch vertraglich auszuschliessen.