Der Beleihungswert eines Objektes ist der Wert einer Sicherheit, den ein Kreditgeber als maximale Sicherheit akzeptiert. Beim Beleihungswert spielt dabei insbesondere auch der langfristige Wiederverkaufswert des Objektes eine Rolle, nicht der aktuelle Marktwert. Von der Höhe des Beleihungswertes hängt also die Höhe des Darlehens ab, zumindest sofern keine weiteren Sicherheiten zur Verfügung stehen.
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